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年，长租公寓的日子并不好过，至少有30家暴雷。在疫情的冲击下，连蛋壳这样的头部企业，都倒下了。

不少租户一下子无处安身，交的租金也不见踪影。

兴起于年的长租公寓，一度百花齐放。但天眼查数据显示，截至去年底，全国已经注销或吊销的长租公寓企业约有家，占相关企业总量的15%。

长租公寓已经进入优胜劣汰的洗牌期。

而在去年，龙湖冠寓却交出一份抢眼的成绩单。

龙湖年年报显示，去年实现租赁住房收入约18.1亿元，相比上一年增长55%。截至年末，冠寓已开业9万间，规模行业领先。

年，龙湖冠寓整体出租率为88.5%，其中开业超过六个月的项目出租率为93.3%。

就在五月，在杭州首批住房租赁企业白名单中，龙湖冠寓也榜上有名。市民只要对照这份白名单，就能放心租房。

在长租公寓这场残酷的肉搏战中，冠寓到底作对了什么？最近，我到杭州的两家门店进行了探访，试图寻找其成功的密码。

冠寓盈丰路店位于杭州的“宇宙中心”奥体，距离2号线盈丰路站步行米。交通方便，是租房的第一要素。位于杭州CBD的冠寓盈丰路店这是杭州最大的一家门店，几乎占了整幢楼，从7层到42层，有将近间房，通过